Opis nieruchomości
NOWE - wykończone gotowe do wprowadzenia
Na sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Doskonała lokalizacja: Warszawa Wawer, blisko lasu.
Jeśli nie chcesz tracić czasu na wykańczanie mieszkania w stanie developerskim, umawianie ekip budowlanych i remontowych, a jednocześnie szukasz mieszkania nowego i takiego, do którego od razu się wprowadzisz, to mieszkanie jest dla Ciebie.
Nieruchomość pod inwestycję, jako pierwsze mieszkanie na start lub dla rozwijającej się rodziny; bardzo funkcjonalne, wykończone pod klucz, po wyposażeniu kuchni gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Miasteczko Wawer (inwestycja z 2022 roku), na pierwszym piętrze 8-piętrowego apartamentowca.
To mieszkanie dla ludzi, którzy cenią bliskość przyrody, zieleni i świeżego powietrza, a jednocześnie nie chcą rezygnować z życia miejskiego. W pobliżu osiedla znajduje się duży las (zaczyna się tuż przy osiedlu), zaś do dwóch najbliższych węzłów A2 / obwodnicy mamy po 2,5 km (4 minuty samochodem).
Na klatce schodowej dwie wygodne windy zjeżdżające do poziomu parkingu podziemnego. Na każdym piętrze po 2-3 lokale.
Mieszkanie dwustronne, jasne, ładnie doświetlone (duże okna); salon z aneksem kuchennym do własnej aranżacji, widok z okien na wewnętrzny dziedziniec, wyjście na spory balkon. Dodatkowo dwa ustawne pokoje i duży przedpokój zabudowany dwiema szafami na ubrania. We wszystkich pomieszczeniach oświetlenie, drzwi wewnętrzne, na podłodze wysokiej klasy panele podłogowe z dużą odpornością na zarysowania (pokoje) i jasna terakota (aneks kuchenny i łazienki). W łazienkach biały montaż, szafki, oświetlenie.
Opis nieruchomości 62,57 m2
Salon z aneksem kuchennym 20,07 m2
Sypialnia 12,55 m2
Sypialnia 10,74 m2
Łazienka z wc 4,30 m2
WC 1,82 m2
Holl 12,28 m2
Balkon 6,2m2
Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym (30 tys. PLN).
Mieszkanie ma księgę wieczystą (mozliwość wzięcia kredytu).
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja (bliskość natury i tego, co oferuje, jak i miasta, bardzo dobry dojazd kolejką podmiejską, bliskość obwodnicy).
Na terenie osiedla docelowo znajdzie się plac zabaw dla dzieci.
Osiedle strzeżone i monitorowane, zakaz parkowania pod blokami na patio.
W odległości 25 minut spacerem przepiękne tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. W odległości zaledwie 9 km znana i lubiana przez lokalnych mieszkańców Przystań Emów, oferująca spływy kajakowe dla całej rodziny po rzece Świder.
Komunikacja i otoczenie
Do Stacji kolejowej Falenica 1,3 km.
Przystanek autobusowy 300 m z liniami 146, 213, N72.
Do 1,5 km sklepy Biedronka, Netto, Targowisko Falenica, lokale usługowe, restauracja,
tuż przy osiedlu Rossmann, Carrefour, przedszkole.
W bliskiej odległości Fitness Gym, 7 min pieszo szkoła podstawowa i hala sportowa, Zespół Szkół Ogólnokształcących.
Do Południowej Obwodnicy Warszawy i S2 nie dalej niż 2,5 km.
Zapraszam na prezentacje.
