Opis nieruchomości
Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Juliana Fałata (róg Rakowieckiej i Łowickiej), na 1 piętrze przedwojennej, zadbanej trzypiętrowej kamienicy, wybudowanej w 1932 roku przez Urzędniczą Spółdzielnię Mieszkaniową (tzw. „spółdzielnię różową”). Obecnie kamienica należy do Spółdzielni „Odrodzenie”. Prestiżowa część Starego Mokotowa, wokół głównie niewysoka zabudowa przedwojennych kamienic, w tym znana kolonia tzw. „Szarych domów”. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 71,4 m2, całkowita 73,21 m2.
Mieszkanie składa się z:
Pokoju dziennego - 16,8 m2,
Sypialni większej - 23 m2,
Sypialni mniejszej - 17,7 m2,
Kuchni - 5,3 m2,
Przedpokoju - 6 m2,
Łazienki - 4 m2,
Tarasu - ok. 18 m2,
Balkonu - ok. 3 m2,
Piwnicy - 17,6 m2.
Znakomity rozkład - do każdego z trzech niezależnych pokojów jest wejście z przedpokoju. Nad przedpokojem na całej długości ciągnie się zamykany pawlacz. Okna pokoju dziennego i kuchni otwartej na pokój dzienny wychodzą na ul. Łowicką (wschód), okna dwóch sypialni na ciche, zielone, wewnętrzne podwórko kamienicy (zachód). Z pokoju dziennego połączonego z kuchnią jest wyjście na duży taras o powierzchni ok. 18 m2, a z mniejszej sypialni - na niewielki balkon ok. 3 m2. Duże skrzynkowe okna - oryginalna stolarka okienna zachowana w dobrym stanie, podłogi: klepka dębowa (w łazience i kuchni terakota). Łazienka ma małe okienko. Mieszkanie jest wysokie: 285 cm, czynsz jest relatywnie niski i wynosi miesięcznie 948 zł.
Do mieszkania przynależy ogromna piwnica z okienkiem - ponad 17 m2.
Do kamienicy należy zamknięte podwórko ze starodrzewem, ławkami, stojakami na rowery i placem zabaw dla dzieci - do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Duży teren wewnętrzny zamknięty i ogrodzony, domofon, bezpośrednio przy wejściu mieszka gospodarz domu.
Bardzo blisko komunikacja miejska: tramwaj 17, 33, autobus 119, stacja Metro Pole Mokotowskie. W pobliżu: szpital MSWiA, Pole Mokotowskie, uczelnie (SGGW, SGH), kościół św. Andrzeja Boboli, sklepy spożywcze, cukiernie, piekarnia, restauracje, fryzjer, kwiaciarnia, siłownia plenerowa, poczta, stacja benzynowa, apteka, paczkomaty, kino „Iluzjon”.
Ciekawostki: w kamienicy mieszkali m.in.: poetka i żołnierz AK Krystyna Krahelska (w latach 1936-1939), która pozowała do pomnika warszawskiej Syrenki i mec. Jan Olszewski, polski premier w latach 1991-1992, wraz z żoną, dziennikarką Martą Miklaszewską.
