Czyli agent nieruchomości na wagę złota!

Jeśli ktoś choć raz próbował samodzielnie sprzedać nieruchomość, to na pewno doskonale zdaje sobie sprawę z tego, ile pracy, umiejętności i czasu trzeba poświęcić temu przedsięwzięciu. W większości wszyscy pracujemy na co dzień w swoich zawodach, mamy rodziny i związane tym obowiązki. Podjęcie się samodzielnej sprzedaży nieruchomości to nie lada wyczyn, który niestety może zakończyć się wydłużonym czasem sprzedaży i niższą ceną transakcyjną. Zatem, jeśli ktoś nie czuje się na siłach poświęcić kolejnych godzin swojego życia (czasu nie rozciągniemy, niestety) i zdaje sobie sprawę z tego, że nie posiada specjalistycznej wiedzy w tym zakresie, polecamy skorzystać z pomocy agenta nieruchomości. Łączy on bowiem w swoim działaniu wiele umiejętności zaczerpniętych z różnych profesji.

Agent analizuje rynek i proponuje cenę wyjściową/ofertową nieruchomości, aby już na początku procesu sprzedaży nie stracić najbardziej zainteresowanych potencjalnych klientów. Oprócz projektowania oferty - w tym zdjęć i opisu nieruchomości – służy także radami nt. jak uatrakcyjnić nieruchomość. Może przyda się konsultacja z home stagerem, a może konieczne będzie wykonanie napraw i odświeżenie mieszkania.

Kolejnym działaniem agenta jest sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości. To bardzo istotne, bowiem właściciele często nie zdają sobie sprawy chociażby z zapisów znajdujących się np. w księdze wieczystej. Wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości powinny być udostępnione agentowi do wglądu, aby podczas negocjacji, a następnie transakcji, nie był niczym zaskoczony – ani on, ani przyszli nabywcy nieruchomości. Agent również organizuje podpisanie aktu notarialnego, pilnuje kompletowania dokumentów i nierzadko studzi emocje podczas wizyty u notariusza.

Właściciel nieruchomości współpracując z agentem czuje się bezpiecznie - wie, że ma w nim wsparcie i nie jest sam podczas jednego z najbardziej stresujących momentów swojego życia. Agent nieruchomości? To jest właśnie agent na wagę złota!Czy pośrednik jest koniecznie potrzebny do sprzedaży nieruchomości?