• Data dodania: 17.10.2022
  • Tagi: Mieszkanie, wynajem, standard wykończenia, kolorystyka, wyposażenie, aranżacja
Obecnie na rynku nieruchomości królują wynajmy.
Wielu inwestorów oraz osoby indywidualne decydują się na przeznaczenie swoich mieszkań lub domów na wynajem. Zanim zaczniesz szukać najemcy, przygotuj swoją nieruchomość w odpowiedni sposób, aby zwiększyć zarówno atrakcyjność lokum, jak i wysokość proponowanego przez Ciebie czynszu najmu.

Kolorystyka

Jasne, neutralne kolory ścian powodują, że pomieszczenia sprawiają wrażenie większych i jaśniejszych. Stosując jasny kolor w swoich wnętrzach nadajesz uniwersalność w doborze mebli i dodatków, co najemcy bardzo sobie cenią. Warto też zwrócić uwagę na rodzaj farby i jej jakość.

Wyposażenie i jakość

Na rynku najmu mamy do wyboru mieszkania wyposażone i umeblowane oraz takie, w których znajduje się tylko podstawowe wyposażenie kuchni i łazienki. Bez względu na to, w jakim stopniu zdecydujesz się wyposażyć nieruchomość na wynajem, ważne, aby sprzęty były dobrej jakości. Po pierwsze, będzie to zachęcające dla najemców, a po drugie, zminimalizujesz potrzebę częstego serwisowania lub wymieniania urządzeń czy mebli. Wynajem nieruchomości to inwestycja. Aby otrzymać zwrot z inwestycji, trzeba przeznaczyć odpowiednią sumę pieniędzy na dobrej jakości materiały do wykończenia, sprzęt oraz meble. Z perspektywy czasu okaże się, że dzięki temu więcej zaoszczędzisz na wymianach i naprawach, a co za tym idzie, więcej zyskasz.

Aranżacja przestrzeni

Poza oczywistą lokalizacją, najemcy zwracają uwagę na rozkład i funkcjonalność mieszkania. Na rozkład pomieszczeń nie zawsze możesz mieć wpływ, ale na mądre zagospodarowanie mebli już tak. Przede wszystkim dostosuj wielkość mebli do pomieszczeń. Wykorzystaj jak najwięcej przestrzeni, jednocześnie nie ‘zagracając’ jej. Zainwestuj w meble na wymiar, dzięki czemu pomieszczenia będą sprawiały wrażenie uporządkowanych i estetycznych.

W związku z tym, że coraz mniej osób posiada zdolność kredytową i nie może pozwolić sobie na zakup nieruchomości, coraz więcej z nich decyduje się na wynajem. Nie oznacza to jednak, że standard, estetyka czy funkcjonalność wnętrz nie ma znaczenia. Klienci stają się coraz bardziej świadomi i wymagający, warto więc wyjść im naprzeciw. :)